グラーサ渋谷松濤

  • 東京都渋谷区神泉町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 15階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
18,900万円
238.9万円/㎡
相場
19,871万円
251.2万円/㎡
16,273
18,672
21,071
23,470
AI査定結果
推定相場価格
19,871万円
251.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,672万円〜21,071万円
236.0万円/㎡〜266.3万円/㎡
推定賃料
36.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年11月29日
グラーサ渋谷松濤
18,900万円（238.9万円/㎡）/ 7階 / 79.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は199.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/1918,900万円238.9万円7階 79.12㎡ 2LDK南西
2025/11/0718,900万円238.9万円7階 79.12㎡ 3LDK西
2025/11/0119,800万円250.3万円5階 79.12㎡ 3LDK南西
2025/10/1719,900万円251.5万円7階 79.12㎡ 3LDK西
2025/10/1719,900万円251.5万円7階 79.12㎡ 2LDK南西
2025/09/2319,900万円251.5万円5階 79.12㎡ 3LDK北西
2025/07/2721,800万円275.5万円7階 79.12㎡ 3LDK南西
2025/02/1817,880万円226.0万円7階 79.12㎡ 2LDK南西
2024/11/2216,680万円210.8万円13階 79.12㎡ 3LDK西
2024/10/3013,300万円193.0万円11階 68.9㎡ 2LDK南西
2024/09/1511,480万円190.1万円11階 60.38㎡ 2LDK西
2024/07/2711,480万円190.1万円4階 60.38㎡ 2LDK南西
2024/07/0511,460万円189.8万円7階 60.38㎡ 2LDK南西
2024/05/1911,480万円190.1万円2階 60.38㎡ 2LDK南西
2024/04/2811,500万円190.5万円7階 60.38㎡ 1LDK南西
2024/04/215,490万円160.5万円2階 34.2㎡ 1LDK南西
2024/02/285,590万円163.5万円2階 34.2㎡ 1LDK南西
2024/02/165,690万円166.4万円2階 34.2㎡ 1LDK西
2024/02/028,500万円140.8万円7階 60.38㎡ 2LDK南西
2023/09/2610,580万円175.2万円13階 60.38㎡ 2LDK南西
2023/09/1610,980万円181.8万円13階 60.38㎡ 2LDK南西
2023/08/297,990万円132.3万円4階 60.38㎡ 2LDK南西
2023/08/254,480万円131.0万円2階 34.2㎡ 1R南西
2023/08/1914,800万円187.1万円10階 79.12㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は198.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 18,900万円238.9万円79.12㎡2LDK7階 / 15階建 南西2003年61戸SRC
2025/11/25フィールT幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 10,980万円182.1万円60.3㎡1LDK3階 / 7階建 北東2004年61戸RC
2024/04/05グランヴェール代々木西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅7分 16,980万円183.4万円92.59㎡3LDK4階 / 6階建 南東2001年26戸RC
2025/11/25プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 12,190万円194.9万円62.53㎡2LDK3階 / 9階建 東2006年82戸RC
2025/11/10エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 16,780万円234.7万円71.49㎡2LDK3階 / 7階建 東2002年49戸RC
2025/02/01アルス代々木参宮橋コート・アデリオン
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 16,800万円187.3万円89.69㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年35戸RC
2025/10/17代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 21,990万円234.5万円93.78㎡3LDK4階 / 6階建 南東2002年40戸RC
2023/07/24WTC代々木ガーデン
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 16,980万円183.0万円92.8㎡3LDK4階 / 5階建 南2000年40戸RC
2025/02/09アルス代々木参宮橋COURTADELION
渋谷区代々木四丁目
初台駅7分 16,800万円187.3万円89.69㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年35戸RC
2025/03/22パルテールアージュ
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 12,480万円185.5万円67.28㎡2LDK8階 / 9階建 西1999年66戸SRC
2025/11/08パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 18,900万円236.8万円79.82㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西2000年90戸RC
2024/02/17アールヴェール代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅3分 10,980万円182.3万円60.22㎡2LDK5階 / 5階建 南西1998年38戸RC
2025/04/01プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.52㎡2LDK1階 / 6階建 西2000年17戸RC
2025/11/22代々木パークガーデン
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 12,480万円184.1万円67.8㎡1LDK7階 / 8階建 南2000年13戸SRC
2023/08/25代々木山手パークハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 15,980万円182.0万円87.82㎡3LDK+S11階 / 14階建 南2000年61戸SRC
2025/10/27ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 19,990万円220.6万円90.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2025/09/07アーバンパレス参宮橋
渋谷区代々木五丁目
参宮橋駅8分 16,000万円202.5万円79.02㎡2LDK+S9階 / 9階建 南東2002年31戸SRC
2025/02/04インペリアル代々木の杜
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 16,980万円197.7万円85.9㎡2SLDK3階 / 8階建 南東1998年55戸SRC
2024/02/29アピカ代々木上原2
渋谷区上原三丁目
代々木上原駅5分 12,480万円179.5万円69.51㎡1LDK6階 / 8階建 南1998年11戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、渋谷区では22.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.9万円）は渋谷区の平均と比較して19.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+20.0%
渋谷区
295.2万円/㎡
前年比+22.9%

マンション概要

マンション名グラーサ渋谷松濤
所在地東京都渋谷区神泉町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩5分
築年月2003年
階数15階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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