グラーサ渋谷松濤

  • 東京都渋谷区神泉町

  • 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 15階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
21,800万円
275.5万円/㎡
相場
20,107万円
254.1万円/㎡
11,349
17,188
23,026
28,864
AI査定結果
推定相場価格
20,107万円
254.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,188万円〜23,026万円
217.2万円/㎡〜291.0万円/㎡
推定賃料
37.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.0%
 
最終更新日: 2025年7月6日
グラーサ渋谷松濤
21,800万円(275.5万円/㎡)/ 7階 / 79.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は191.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(275.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0621,800万円275.5万円7階 79.12㎡ 3LDK南西
2025/02/1817,880万円226.0万円7階 79.12㎡ 2LDK南西
2024/11/2216,680万円210.8万円13階 79.12㎡ 3LDK西
2024/10/3013,300万円193.0万円11階 68.9㎡ 2LDK南西
2024/09/1511,480万円190.1万円11階 60.38㎡ 2LDK西
2024/07/2711,480万円190.1万円4階 60.38㎡ 2LDK南西
2024/06/3011,460万円189.8万円7階 60.38㎡ 2LDK南西
2024/04/2811,500万円190.5万円7階 60.38㎡ 1LDK南西
2024/04/165,490万円160.5万円2階 34.2㎡ 1LDK南西
2024/02/245,590万円163.5万円2階 34.2㎡ 1LDK南西
2024/02/025,690万円166.4万円2階 34.2㎡ 1LDK南西
2024/02/028,500万円140.8万円7階 60.38㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 21,800万円275.5万円79.123LDK7階 / 15階建 南西200361SRC
2025/07/05プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 12,980万円207.6万円62.532LDK3階 / 9階建 200682RC
2025/07/04エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 17,480万円232.8万円75.092LDK+WIC7階 / 7階建 西200249RC
2024/10/07アルス代々木参宮橋コート・アデリオン
渋谷区代々木四丁目
初台駅6分 18,800万円209.6万円89.693LDK2階 / 6階建 南東200335RC
2025/06/04代々木デュープレックス
渋谷区代々木四丁目
初台駅5分 22,800万円243.1万円93.783LDK4階 / 6階建 南東200240RC
2024/12/09アルス代々木参宮橋COURTADELION
渋谷区代々木四丁目
初台駅7分 18,800万円209.6万円89.693LDK2階 / 6階建 南東200335RC
2025/05/19パークグランディ代々木サウスレジデンス
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,500万円246.5万円79.13LDK2階 / 6階建 南西200090RC
2025/04/01プリンスハイツ代々木
渋谷区代々木三丁目
代々木駅9分 14,970万円218.5万円68.522LDK1階 / 6階建 西200017RC
2025/06/21ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 22,980万円253.6万円90.63LDK4階 / 5階建 南東200020RC
2025/05/24コムロンド代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木公園駅5分 13,800万円228.3万円60.462LDK6階 / 7階建 200417RC
2025/04/04東急ドエル・プレステージ代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 19,800万円231.0万円85.712LDK1階 / 6階建 南東199826RC
2025/04/13レジデンシャル・アート代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 15,980万円244.9万円65.252LDK3階 / 5階建 西200175RC
2025/07/01パークハウス代々木公園アーバンス
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 13,990万円225.7万円61.982LDK2階 / 8階建 北東200534RC
2025/07/05グランドメゾン代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 13,800万円207.2万円66.592LDK6階 / 10階建 北西199929SRC
2025/04/27キャニオングランデ代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 14,980万円235.2万円63.72LDK10階 / 11階建 西199942SRC
2024/12/24マイキャッスル代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 12,800万円212.8万円60.162LDK12階 / 12階建 北東199833SRC
2025/05/30カーサフェリス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 18,980万円233.0万円81.453LDK+WIC4階 / 6階建 南西200223RC
2025/04/29モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 19,800万円255.8万円77.412LDK8階 / 20階建 南西200852RC
2025/06/13Kist原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 18,900万円232.1万円81.421LDK4階 / 5階建 南西200434RC
2025/05/08松濤EAST
渋谷区松濤一丁目
渋谷駅9分 17,800万円215.6万円82.562LDK7階 / 8階建 南西200111SRC
2025/05/17ディアナガーデン神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 32,180万円335.5万円95.913LDK1階 / 5階建 南東199952RC
2025/07/07神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 24,800万円298.6万円83.062LDK6階 / 7階建 南東200127RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、渋谷区では48.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(275.5万円)は渋谷区の平均と比較して6.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
渋谷区
295.1万円/㎡
前年比+48.3%

マンション概要

マンション名グラーサ渋谷松濤
所在地東京都渋谷区神泉町
交通京王井の頭線神泉駅徒歩5分
築年月2003年
階数15階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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